透市特发服务获批创业板物业上市潮恐加速
11月18日下午，证监会发布消息称，同意深圳市特发服务股份有限公司（下称“特发服务”）于创业板首次公开发行股票注册。
不同于以往的审批核准制，注册制让企业上市的门槛大大降低。而特发服务此次创业板获批注册，无疑将开物业公司创业板注册制的先河，预计将深刻影响到后续一大批物业公司的选择及物业管理行业的整合发展。
港股大门敞开上市潮汹涌提及物业公司的上市潮，其标志性事件当属彩生活于年在港股上市。自此，物业公司的上市犹如被打开的潘多拉魔盒，一发不可收拾，热潮持续至今。仅年，便有融创服务、世茂服务、金科服务等头部物业公司纷纷上市，而恒大物业、华润万象生活等头部公司预计也将于年内上市。至此，行业头部物业公司中，除了万物云、龙湖智慧服务、金地物业、长城物业等少数几家企业外，其他头部物业公司均已登陆资本市场或正加速奔向资本市场。
物业管理行业走向资本市场的过程中，港股往往是大部分企业的首选。由于A股对关联交易的严格审核以及较长的上市周期，一方面堵死了大部分物业公司A股上市的可能性；另一方面也使得想要快速融资从而率先完成卡位战的物业公司望而却步。
截至11月19日，自彩生活上市伊始至今，在35家上市物业公司中，共有32家于港股上市，占比超过90%。
而这种格局的形成，除了港股不甚
